闹心！大温男子公寓阳台放这东西 竟被告了

大温枫树岭一名男子在自家公寓阳台放一个 "充气式的热水浴缸"，和物业闹了一年后，省法庭最新裁定他不用拆除这个阳台上的“热水浴缸”。

BC省民事解决法庭于上周五在网上公布了一项有利于公寓业主Alejandro Jose Noriega的裁决。该裁决认为该公寓的 "热水浴缸"，并不是物业目前的规章制度所明令禁止的物品。

纠纷始于2021年11月，公寓居民诺列加（Noriega）在阳台上安装了一个热水浴缸后一个月，物业公司在接到关于安装和使用热水浴缸的投诉后，给诺列加发了一封信，通知他收到了其安装热水浴缸的投诉，并指他违反了两条公寓物业附则，其中一个附则特别涉及到阳台允许放置的东西。

诺列加则坚称不会拆除这个充气式的热水浴缸，因为只是 "庭院家具"。物业公司则称，"公寓委员会已经同意该种浴缸不属于允许的庭院物品"，并且每保留一周就会被罚款200元。

物业要求诺列加移走他的热水浴缸，并罚款600元。而诺列加则要求撤销这些罚款以及允许他保留这个浴缸。

到底是不是庭院家具？

法庭在裁决中指物业的细则没有明确禁止放置天井或阳台上的特定物品。相反，只是列出所允许的物品--包括 "天井家具"。

法官称热水浴缸只是一个独立的，需要较短时间进行放排水、充气和打包的物品，而且似乎可以由一个或两个人携带。

热水浴缸只是诺列加可以坐在里面使用和享受庭院的东西，并可以合理移动，应适当地视为庭院家具。

法庭也发现充气的热水浴缸是物业细则所允许的尺寸，因为这个充气热水浴缸可以放置在阳台上。

法院还裁定物业取消对诺列加的所有罚款。

不过，法官在裁定中也指出，在天井或阳台使用权热水浴缸，可能只是暂时的。"本决定中没有阻止该物业修改其细则，以明确禁止充气式或永久式的热水浴缸。"